Termos e Condições

1. Definições

• "Marolada" refere-se à empresa de locação de villas de temporada com sede na Rodovia Interpraias 470, Praia da Guarda do Embaú, Palhoça — SC, 88137-000.
• "Site" refere-se ao endereço eletrônico disponível em maroladab.biz.
• "Hóspede" ou "Usuário" refere-se à pessoa física que utiliza o Site ou celebra uma reserva com a Marolada.
• "Villa" refere-se a qualquer um dos imóveis disponibilizados para locação temporária pela Marolada.
• "Reserva" refere-se ao acordo de locação temporária firmado entre o Hóspede e a Marolada.

2. Aceitação dos Termos

O uso deste Site implica a aceitação integral destes Termos. Caso não concorde com qualquer disposição, pedimos que não utilize o Site nem solicite reservas. Para celebrar uma Reserva, o Hóspede deve ter ao menos 18 anos e capacidade civil plena, nos termos do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002).

3. Descrição dos Serviços

A Marolada oferece locação temporária de três villas na Praia da Guarda do Embaú:

• Villa da Foz (Rivermouth Villa) — 2 suítes, deck sombreado e piscina de mergulho. Mínimo de 2 noites. A partir de R$ 4.000 por noite.
• Casa da Encosta (Hillside Home) — 4 quartos para até 8 hóspedes, piscina no jardim, cozinheiro particular opcional e concierge. A partir de R$ 8.500 por noite.
• Estate do Promontório (Headland Estate) — 5 suítes para até 10 hóspedes, staff completo (chef, housekeeping, anfitrião) e piscina longa. A partir de R$ 13.900 por noite.

Os serviços estão disponíveis sujeitos à disponibilidade de datas. A Marolada não garante a disponibilidade de nenhuma villa em data específica até a confirmação formal da reserva.

4. Processo de Reserva

1. O Hóspede submete uma consulta por meio do formulário de contato disponível no Site.
2. A Marolada verifica a disponibilidade e responde em até 48 horas com uma proposta formal.
3. A Reserva é confirmada após a assinatura do contrato de locação e o pagamento do sinal acordado.
4. Somente após a confirmação por escrito a Reserva é considerada válida.

5. Valores e Pagamento

Os valores indicados neste Site são expressos em Reais Brasileiros (BRL) e correspondem ao preço por noite, podendo variar de acordo com a temporada, datas especiais ou serviços adicionais solicitados. O contrato de locação especificará o valor total, as parcelas e as formas de pagamento aceitas. Todos os pagamentos são processados em conformidade com a legislação brasileira.

6. Política de Cancelamento

As condições de cancelamento são detalhadas no contrato de locação firmado para cada reserva. De forma geral:

• Cancelamentos realizados com antecedência superior a 30 dias da data de chegada são tratados conforme os termos do contrato específico.
• Cancelamentos com menos de 30 dias podem implicar retenção parcial ou total do sinal.
• Situações de força maior são avaliadas individualmente pela equipe Marolada.

Para cancelar ou alterar uma Reserva, entre em contato diretamente com nossa equipe pelo e-mail [email protected] ou pelo telefone +55 48 3257-6094.

7. Responsabilidades do Hóspede

Ao realizar uma Reserva, o Hóspede compromete-se a:

• Utilizar a Villa exclusivamente para fins de hospedagem temporária e lazer, conforme o propósito do imóvel.
• Respeitar o número máximo de hóspedes indicado para cada Villa.
• Zelar pela conservação do imóvel, mobiliário e equipamentos durante a estadia.
• Observar as normas de convivência local e a legislação ambiental aplicável à região da Guarda do Embaú.
• Informar imediatamente a equipe Marolada sobre qualquer dano ou ocorrência que exija atenção durante a estadia.
• Não sublocar total ou parcialmente o imóvel a terceiros.

8. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo deste Site — incluindo textos, fotografias, ilustrações, logotipos e layout — é de propriedade da Marolada ou licenciado por ela e está protegido pela Lei de Direitos Autorais (Lei nº 9.610/1998). É vedada a reprodução, distribuição ou uso comercial de qualquer conteúdo sem autorização prévia por escrito.

9. Isenções de Responsabilidade

As informações publicadas neste Site são fornecidas a título informativo e não constituem garantia de disponibilidade ou de características específicas de qualquer Villa em determinada data. A Marolada não se responsabiliza por danos decorrentes de eventos de força maior, incluindo fenômenos climáticos, interrupções de serviços públicos ou situações alheias ao controle da empresa.

10. Limitação de Responsabilidade

Em nenhuma circunstância a Marolada será responsável por danos indiretos, lucros cessantes ou danos morais não relacionados diretamente a falha comprovada na prestação dos serviços de hospedagem. A responsabilidade máxima da Marolada fica circunscrita ao valor efetivamente pago pelo Hóspede pela Reserva afetada.

11. Indenização

O Hóspede concorda em indenizar a Marolada por eventuais prejuízos, incluindo danos ao imóvel ou a seus equipamentos, causados por ação, negligência ou omissão do Hóspede ou de qualquer pessoa que o acompanhe durante a estadia, na medida apurada no contrato de locação.

12. Vigência e Rescisão

Estes Termos vigoram enquanto o Usuário utilizar o Site. A Marolada pode encerrar o acesso de um Usuário ao Site em caso de uso indevido ou violação destes Termos, sem prejuízo de outras medidas cabíveis. As disposições relativas a propriedade intelectual, isenções de responsabilidade e lei aplicável sobrevivem ao término da relação.

13. Resolução de Disputas

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. As partes elegem o foro da Comarca de Palhoça — SC como competente para dirimir qualquer controvérsia decorrente destes Termos ou da relação de hospedagem, com renúncia expressa a qualquer outro foro, por mais privilegiado que seja. As partes comprometem-se a tentar resolver eventuais conflitos de forma amigável antes de recorrer ao Judiciário.

14. Disposições Gerais

• Integralidade: Estes Termos, somados ao contrato de locação específico, constituem o acordo completo entre as partes.
• Separabilidade: Se qualquer cláusula for declarada inválida, as demais permanecerão em vigor.
• Renúncia: A omissão da Marolada em exigir cumprimento de qualquer cláusula não implica renúncia ao direito de fazê-lo no futuro.
• Comunicações: Notificações formais devem ser enviadas para [email protected] ou para o endereço físico da empresa.

15. Alterações nos Termos

A Marolada pode atualizar estes Termos a qualquer momento. A versão vigente será sempre a publicada nesta página, com a data de atualização indicada. O uso continuado do Site após alterações implica a aceitação dos novos Termos.

16. Contato